NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA PROVOĐENJEM USMENOG NADMETANJA (LICITACIJA)

Status: Objavljeno

Datum objave: 13. ožujka 2026.

Vrijedi do: 20. ožujka 2026.

---

RIJEKA SPORT d.o.o. Rijeka, trg Viktora Bubnja 1, kao zakupodavac (u daljnjem tekstu zakupodavac), objavljuje sljedeći:

NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA

 

Red. Br.	Adresa prostora	Djelatnost	Površina m2	Mjesečna početna zakupnina €/m2  bez PDV-a)	Početna ukupna mjesečna zakupnina u € (bez PDV-a)	Jamčevina u €	Trajanje zakupa (godina)	Datum održavanja licitacije	Vrijeme održavanja licitacije
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Prostor u objektu SRC Zamet - Boćalište	Ugostiteljska djelatnost vrsta : caffe bar	Zatvoreni 11m2, otvoreni76m2	4,00 - zatvoreni prostor 1,00 - terasa	120,00	720,00	5	24.03.2026.	10:00

 

•    Poslovni prostor se može razgledati svakog radnog dana od 16. ožujka      do 19. ožujka 2026. od 12.00 do 15.00 sati. Razgledavanje se može vršiti samo uz prethodnu najavu telefonom svakog radnog dana. 

-    Kontakt osoba je gosp. Sandro Gulja, mobitel: 091 2292-067

-    Usmeno nadmetanje (licitacija) će se održati dana 24. ožujka 2026. godine, u zgradi sjedišta Rijeka sporta, Trg. V. Bubnja 1/II, (Dvorana mladosti) u 10.00 sati. 
                                                                                                                         

•    Javni natječaj provodi se sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN br. 125/2011, 64/2015, 122/2018 i 123/2024) 
•    Poslovni prostori daju se u zakup oslobođen od opreme i inventara dosadšnjeg zakupnika. Zakupnik je dužan poslovni prostor koji je urediti i privesti ugovorenoj djelatnosti o vlastitom trošku, uz poštivanje odgovarajućih pozitivnih propisa Republike Hrvatske kao i izvesti radove radi privođenja prostora ugovorenoj djelatnosti i ishođenja MTU bez obveze zakupodavca da iste vrati zakupniku. 
•    Ugovorom o zakupu odredit će se vrijeme potrebno za izvođenje radova radi eventualnog privođenja prostora ugovorenoj djelatnosti i do isteka tog vremena vrijeme zakupa neće teći niti će se zakupniku naplaćivati zakupnina. 
•    Potpisom ugovora o zakupu zakupnik se odriče bilo kakvog prava na naknadu za uložena sredstva po osnovi izvođenja bilo kakvih radova u poslovnom prostoru odnosno odriče se prava primjene instituta stjecanja bez osnove i/ili poslovodstva bez naloga (bez obzira da li je za takve radove imao suglasnost zakupodavca).
•    Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se kao ovršna isprava sukladno pozitivnim propisima na trošak zakupca. Ugovor o zakupu sklapa se s ponuditeljem koji ponudi najvišu zakupninu u eurima po m2 prostora mjesečno.
•    Pisane prijave s utvrđenim prilozima za sudjelovanje na licitaciji podnose se u ZATVORENOJ OMOTNICI s naznakom NE OTVARATI – PRIJAVA ZA LICITACIJU POSLOVNOG PROSTORA uz naznaku: „poslovni prostor – SRC ZAMET – BOĆALIŠTE“ u sjedište RIJEKA SPORT d.o.o., Rijeka, Trg Viktora Bubnja 1, do dana 20. ožujka 2026. godine do 12.00 sati, bez obzira na način dostave.
•    Ponuditelji čije su prijave zaprimljene nakon utvrđenog roka neće se uzeti u obzir.
•    Prijave se podnose na obrascu zakupodavca koji sadrži:

1.    Ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište, naziv i sjedište obrta/za fizičku osobu/, odnosno tvrtka s adresom sjedišta /za pravnu osobu/, naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine (za fizičku i pravnu osobu), podaci za kontakt: telefon i/ili e-mail.

2.    Izvornik ili ovjerenu presliku izvatka iz sudskog registra ne stariji od 15 dana od dana prijave na natječaj, odnosno izvornik ili ovjereni presliku obrtnice, ako je natjecatelj fizička osoba, iz kojeg mora biti vidljivo da je pravna (fizička) osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se natječe za prostor, ime i prezime osnivača i osobe koja zastupa pravnu osobu, preslika važeće osobne iskaznice za fizičku osobu.
3.    Presliku obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u Državnog zavoda za statistiku ukoliko je natjecatelj pravna osoba.
4.    Potvrdu porezne uprave da nema duga temeljem javnih davanja /za pravnu i fizičku osobu/, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariju od 30 dana.
5.    Dokaz o nepostojanju blokade računa (BON 2), za obrt i trgovačko društvo.
6.    Potvrdu Grada Rijeke da subjekt koji podnosi prijavu nema dospjelih nenamirenih dugova po bilo kojem osnovu prema Gradu Rijeci
7.    Izjava o nekažnjavanju u vezi sa sudjelovanjem u kriminalnoj organizaciji, korupciji ili pranju novca ovjerena kod javnog bilježnika, u kojem slučaju odgovoran osoba ponuditelja daje izjavu za sebe i za pravnu osobu ukoliko je ponuditelj pravna osoba.
8.    Dokaz o uplati jamčevine u korist žiro računa IBAN:. HR0923400091110621452 kod Privredne banke d.d poziv na broj HR00 OIB ponuditelja, sa svrhom uplate „jamčevina za SRC zamet - boćalište“ i to zaključno s danom 20. ožujka 2026. godine (datum posljednjeg dana zaprimanja prijava).
9.    Prijave koje ne sadrže sve naznačeno neće se razmatrati.

POSEBNI UVJETI NATJEČAJA 
•    Povjerenstvo za provođenje licitacije izuzet će s licitacije onu fizičku ili pravnu osobu za koju utvrdi da do dana provođenja licitacije iznos jamčevine ili iznos troška objave natječaja nije doznačen u korist žiro-računa RIJEKA SPORT d.o.o. 
•    Licitacija za određeni prostor može se održati i s jednim natjecateljem.
•    Na licitaciji ne može sudjelovati natjecatelj koji jest ili je bio zakupnik poslovnog prostora Grada Rijeke ili Rijeka sporta d.o.o. koji ne ispunjava ili neuredno ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, odnosno koji su osnivači ili članovi uprave takvih zakupnika ili s njima povezane pravne ili fizičke osobe za koje je na dan licitacije evidentiran dospjeli dug zakupnine kamata i troškova ili nepodmirena obveza prema proračunu Grada Rijeke ili Rijeka sporta d.o.o. zaključno s mjesecom koji prethodi mjesecu podnošenja prijave za licitaciju, kao niti natjecatelji koji su u sudskom postupku s Gradom Rijeka ili Rijeka sportom d.o.o.
•    Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno prisustvovati licitaciji, punomoćnik natjecatelja (fizičke ili pravne osobe) dužan je najkasnije do održavanja licitacije Komisiji dostaviti punomoć za zastupanje za predmetnu licitaciju (za fizičke osobe punomoć ovjerenu od javnog bilježnika, a za pravne osobe punomoć  potpisanu od zakonskog zastupnika i ovjerenu pečatom pravne osobe).
•    Ako licitacija za određeni poslovni prostor ne uspije,  javni natječaj se može ponoviti.
•    Ako najpovoljniji natjecatelj na samoj licitaciji ili kasnije odustane od sklapanja ugovora o zakupu, taj natjecatelj nema pravo na povrat uplaćene jamčevine, a javni natječaj za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora se ponovno objavljuje.
•    Jamčevina koju su položili natjecatelji koji su licitirali a koji nisu utvrđeni najpovoljnijim natjecateljem, kao i jamčevina koju su položili natjecatelji koji su odustali od isticanja cijena, vratit će im se najkasnije u roku od osam dana od dana okončanja natječajnog postupka.
•    Položena jamčevina osobe koja je utvrđena najpovoljnijim natjecateljem, smatra se predujmom zakupnine iz koje se namiruje buduća dospjela zakupnina.
•    Iznimno od odredbe prethodne točke ovog natječaja, na zahtjev osobe koja je utvrđena najpovoljnijim natjecateljem, uplaćena jamčevina može se uračunati u beskamatni novčani depozit kojeg zakupac uplaćuje u svrhu osiguranja novčane tražbine koja proizlazi iz zakupnog odnosa.
•    Kriterij za odabir najpovoljnijeg ponuditelja je najviši ponuđeni mjesečni iznos zakupnine.
•     Javni natječaj može biti poništen odlukom zakupodavca. 
•    Ako najpovoljniji natjecatelj odustane od sklapanja ugovora o zakupu, taj natjecatelj nema pravo na povrat uplaćene jamčevine, a javni natječaj za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora se može ponovno objaviti.
•    Jamčevina koju su položili natjecatelji koji nisu utvrđeni najpovoljnijim natjecateljem vratit će im se najkasnije u roku od osam dana od dana okončanja natječajnog postupka.
•    Položena jamčevina natjecatelja koja je utvrđena najpovoljnijom, smatra se predujmom zakupnine iz koje se namiruje buduća dospjela zakupnina.
•    Iznimno od odredbe prethodne točke ovog natječaja, na zahtjev osobe koja je utvrđena najpovoljnijim natjecateljem, uplaćena jamčevina može se uračunati u beskamatni novčani depozit kojeg zakupnik uplaćuje u svrhu osiguranja novčane tražbine koja proizlazi iz zakupnog odnosa.
•    Odabrani najpovoljniji natjecatelj je dužan prije sklapanja Ugovora o zakupu imati ishođene Minimalne tehničke uvjete za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u predmetnom poslovnom prostoru.
•    Odabrani najpovoljniji natjecatelj dužan je u svrhu osiguranja plaćanja obveza iz Ugovora o zakupu prije potpisivanja Ugovora o zakupu dostaviti Rijeka sportu d.o.o.:

1.    Jednu ovjerenu bjanko zadužnicu na iznos od 2.000,00 eura.

2.    Umjesto bjanko zadužnice kao sredstava osiguranja plaćanja može se izjasniti da jamčevina koju je uplatio bude zadržana kao uplata beskamatnog novčanog depozita .

•    Najpovoljniji natjecatelj je dužan najkasnije u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i dodjeli poslovnog prostora u zakup sklopiti Ugovor o zakupu s Rijeka sportom d.o.o. 
•    Ako najpovoljniji natjecatelj ne postupi po navedenom bez opravdanog razloga smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora o zakupu, te će se Odluka o odabiru najpovoljnijeg natjecatelja i dodjeli poslovnog prostora u zakup staviti van snage, javni natječaj za predmetni prostor se može ponoviti, a uplaćena jamčevina se neće vratiti. 
•    Zakupnina je određena u eurima, a plaća se unaprijed, najkasnije do petnaestog dana u mjesecu za mjesec za koji se plaća zakupnina.

                                                                                                                                                                                     U Rijeci, 13. ožujka 2026. godine        

                                                                                                                                                                                                Rijeka sport d.o.o.